MAISON - 12 PIECES - 8 CHAMBRES - 296 M2
Orgeval (78630)
Réf :
42366
MAULE – DEMEURE AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE
Surface : 296 m² hab. (environ 300 m²) | Pièces : 12 | Chambres : 8
Un cadre de vie d'exception & un potentiel rare
L'agence CASTEL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception nichée dans un environnement verdoyant, calme et totalement à l'abri des regards. Située dans le secteur le plus recherché de Maule, elle offre un cadre de vie privilégié à seulement 12 minutes des accès A13/A14, 2 km du centre-ville, des commerces et de la gare (Ligne N vers Paris Montparnasse).
Des espaces de vie baignés de lumière et tournés vers la nature
Dès le vaste hall d'entrée, le ton est donné :
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Triple réception avec cheminée baignée de lumière naturelle, s'ouvrant de plain-pied sur deux terrasses d'agrément sans aucun vis-à-vis.
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Cuisine dînatoire indépendante et équipée, communiquant avec l'espace salle à manger.
Une organisation idéale : Vie de plain-pied & Espaces modulables
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Au rez-de-chaussée : Une vie de plain-pied complète comprenant 4 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau privative) ainsi qu'un bureau avec accès indépendant, parfait pour le télétravail ou une profession libérale.
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À l'étage : Un vaste espace « esprit loft » baigné de lumière avec verrière, desservant 3 très grandes chambres (~25 m²) et offrant de multiples possibilités d'aménagement (salon TV, salle de jeux, bibliothèque, atelier
Sous-sol total de 230 m² & aux volume hors normes
Un rez-de-jardin / sous-sol impressionnant d'environ 230 m² comprenant :
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Un grand garage pouvant accueillir de 4 à 5 véhicules (ainsi que jusqu'à 8 boxes/parkings extérieurs)
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De nombreux espaces annexes à aménager selon vos besoins : atelier d'artiste, stockage d'exception, collection automobile, bureaux ou salle de sport.
Les plus de la propriété :
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Extérieurs d'exception : Superbe terrain piscinable et magnifiquement arboré.
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Potentiel foncier unique : Possibilité de revendre une parcelle constructible déjà divisée de 626 m², libre de tout recours.
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Scolarité facilitée : Dessertes scolaires pour l'Institut Notre-Dame et le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye.
La commune de Maule, 2ème ville d'Ile de France où il fait bon vivre (classement du journal le figaro article 407 Mars / Avril 2025)
