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    Nouveauté

    Maison ancienne à Orgeval de. 8p, 5 chambres

    Orgeval (78630)
    Réf : 42453

     Votre Agence Castel Immobilier vous propose ce bien en plein cœur du quartier historique d'Orgeval, votre agence Castel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette bâtisse de caractère datant du début du XIXème siècle. Avec ses 237 m² habitables, cette grande demeure familiale les amoureux de l'ancienet à la recherche d'un projet sur-mesure.

    Description du bien

    • Au rez-de-chaussée : Une entrée menant à une cuisine ouvrant sur une première cour intime. Une belle salle à manger et un vaste salon lumineux de 51 m² doté d'un très beau parquet ancien et d'une cheminée, s'ouvrant sur une seconde cour à l'abri des regards. Un espace buanderie et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

    • Au 1er étage : Une grande pièce palière dessert :

      • Une vaste suite parentale avec salle de bains, WC et dressing privé.

      • Deux chambres en enfilade complétées par une salle d'eau dédiée.

    • Au 2nd étage : Un second espace palier distribue :

      • Une chambre 

      • Une salle de bains avec wc.

      • Une chambre

      • Un grenier

    • Les Extérieurs & Annexes : Deux cours intérieures privatives (environ 40 m² et 60 m²), véritables havres de paix sans aucun vis-à-vis. Une cave sous la maison complète le tout.

    Caractéristiques clés

    • Surface habitable : environ 237 m² (Terrain : 250 m²)

    • Nombre de pièces : 8 pièces / 5 chambres

    • Pièce de vie : Séjour/salon de 51 m² avec cheminée et parquet d'époque

    • Type de chauffage : Gaz

    • Ancienneté : Année 1800

    • Classe énergie (DPE) : Estimations 5 110 € - 6 990 € / an (indexé 2021-2023)

    • Travaux : Travaux de rénovation à prévoir pour exprimer tout son potentiel.

    Localisation & Commodités

    • Écoles : Écoles maternelle et primaire publiques et privées sur place. Proximité immédiate du Collège de Chambourcy, du Lycée International et d'IND à Saint-Germain-en-Laye, ainsi que de Notre-Dame des Oiseaux à Verneuil-sur-Seine.

    • Transports : Accès rapide A13 / A14. Lignes de bus directes vers La Défense, Poissy (RER A) et Saint-Germain-en-Laye. Gare SNCF de Villennes-sur-Seine à quelques minutes (Ligne J vers Paris-Saint-Lazare / futur RER E Éole).


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 549 000 €
    Pièce(s) 8
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 78630
    Surface habitable (m²) 230 m²
    surface terrain 250 m²
    Surface loi Carrez (m²) 230 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Central
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 2
    Année de construction 1800
    Quartier Ecoles Et Creches, La Chapelle

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 523 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,97 %
    Taxe foncière annuelle 2 384 €

    Bilans énergétiques

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